Брус или бревно

Почему стоимость дома из клееного бруса ниже, чем стоимость такого же дома из оцилиндрованного бревна?

Сравнительный анализ

Начало эксплуатации дома из бревна

Диаметр бревна 280 мм
Ширина теплового замка 140 мм
Сроки строительства дома площадью 150 м2 5-6 месяцев регулярное обслуживание в течение 3 лет эксплуатации

Конопатка 2 месяца работ по конопатке и герметизации после 1 года эксплуатации
Обслуживание после строительства Регулировка в течение 3 отопительных сезонов
Объем / Вес Больше
Увеличенные транспортные расходы
Влажность естественная, присутствуют грибковые инфекции и паразиты Дополнительные затраты на «лечение»
Процент усадки/усушки 5-7%
Категория поверхностных трещин Значительные
Для доведения дома до комфортного проживания требуются работы по конопатке пазов, стыков, чашек
Требуется ошкуривание и биозащита

Начало эксплуатации дома из бревна

Ширина бруса 174 мм
Ширина теплового замка 154 мм
Сроки строительства дома площадью 150 м2 3-4 месяца комфортная эксплуатация с момента сдачи

Конопатка Не требуется
Обслуживание после строительства Регулировка после первого отопительного сезона
Объем / Вес Меньше
Номинальные транспортные расходы
Влажность низкая (камерная сушка) Отсутствуют инфекции и паразиты
Процент усадки/усушки 1%
Категория поверхностных трещин Незначительные
Комфортная эксплуатация дома начинается с момента сдачи
Ошкуривание и биозащита не требуются

Вывод: стоимость дома из клеёного бруса, построенного нашей компанией, ниже стоимости дома из оцилиндрованного бревна, доведенного до состояния комфортного проживания.

  1. Во-первых, детали для стен из клеёного бруса более технологичные, и современные, и более подготовленные для производства строительных работ.
  2. Во-вторых, ввиду особого процесса производства бруса, такие дефекты, как трещины, гниль, деформация древесины при температурных колебаниях, растрескивание, коробление, для клееного бруса исключены. Для достижения таких же характеристик в случае с оцилиндрованным бревном необходимо проводить более тщательную обработку древесины специальными средствами, что приводит к удорожанию строения.
  3. В-третьих, благодаря низкому уровню усадки, клеёному брусу присуще сохранение формы и геометрии в процессе эксплуатации. В то же время, стандартная претензия к оцилиндрованному бревну — то, что дома «садятся» со временем, требуют дополнительных затрат для доведения до комфортных условий проживания.
  4. В-четвёртых, хотя коробки из обоих материалов легки в сборке, у строения из клеёного бруса происходит значительная экономия средств на отделке, как внешней, так и внутренней. Кроме этого, в случае с клееным брусом создается особая эстетика интерьера, сохраняющая богатство структуры и красоту натурального дерева.
  5. В-пятых, стены из клеёного бруса имеют лучшую теплоизоляцию, поскольку тепловой замок более эффективен по сравнению с оцилиндрованным бревном.

Таким образом, несмотря на более высокую стоимость стен дома из клееного бруса по сравнению со стенами из оцилиндрованного бревна, общая стоимость готового к заселению дома из клееного бруса ниже стоимости дома из оцилиндрованного бревна, при явном увеличении качества самого дома за счет:

  • снижения затрат на дополнительные материалы (утепление и отделка);
  • меньшей трудоёмкости строительства;
  • сокращения сроков строительства;
  • надежности и долговечности;
  • простоты в обслуживании и эксплуатации.
Поделиться ссылкой:
Этапы сотрудничества
Консультация
Мы предоставляем Вам всю информацию о материалах и строительстве, а также рассчитываем примерную стоимость Вашего дома
Договор
Мы предлагаем индивидуальный проект или предоставляем типовый проект - БЕСПЛАТНО. Заключаем договор с подробной проектной сметой и четкими сроками
Взаиморасчеты
Сумма договора разбивается на этапы выполнения работ
Заезд в дом
Спустя короткий период времени Вы заезжаете в свой дом - он именно такой, как Вы и мечтали!
Сервисное обслуживание
Сервисное обслуживание дома